Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Hemhofen - modernes Wohnen mit allkauf Sicherheit und Flexibilität
Lernen Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Hemhofen kennen, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses zeitgemäße Zuhause viel Platz für Ihre Familie. Auf einem 460 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Als KFW55-Standardhaus überzeugt es durch herausragende Energieeffizienz, die einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Lebensstil fördert. Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus mit einem maßgeschneiderten Baukonzept, das ganz auf Ihre Wünsche eingeht.
Merkmale
Bezug: 2026
460 m² Grundstück
Die Ausstattung des Hauses besticht durch zahlreiche bauliche und technische Highlights: Dazu zählen eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, während eine Be- und Entlüftungsanlage für ein ideales Raumklima sorgt. Lichtdurchflutete und freundliche Räume entstehen durch 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Zudem werden ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel verwendet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
465729 €465.729 €
3.274,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.972 €1
Kaufpreis
465.729 €
Kaufnebenkosten
42.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.986 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.301 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.627 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.329 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemhofen (91334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Hemhofen, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks und Erholungsflächen bereit, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Liefergarantie. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgt für zusätzliche Sicherheit und eine verlässliche Planung. Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel (schadstoffgeprüfte Materialien) - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
