Der angebotene Gewerbepark gliedert sich in eine Vielzahl an verschiedenen Lager- und Produktionshallen, welche teilweise über Rampen- und/oder ebenerdige Tore angedient werden, sowie Büroeinheiten. Ein Teil der Hallen sind 2 geschossig.
Die beheizten Flächen verfügen über eine umfassende Beleuchtung. Ein Teil der Hallen ist ebenfalls mit einer oder mehreren Kranbahnen ausgestattet.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze und eine eigene Trafostation ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
31.852 m² Grundstück
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Kran
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 6 m .Höhe bis (m) 6 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 1.500 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 4 .Tragkraft Kranbahn (Tonnen) 4 .Befeuerung Öl .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung LED, Oberlichter .Stromanschlusswert (kVA) 630 .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage .Eigene Trafostation auf dem Gelände
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A535 und A46, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen ermöglichen. Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in ca. 14 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 4.970,00 m², Gesamtfläche: 5.120,00 m², Bürofläche: 150,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW
