6 Zimmer • 163 m² • 943 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
347552 €347.552 €
2.132 €/m²
6 Zimmer • 163 m² • 943 m² Grundstück • frei ab sofort
Bauen-Einziehen-Wohlfühlen mit Town und Country Haus!
Stadthäuser sind nach wie vor besonders beliebt. Aber nicht jeder Bauherr wünscht sich ein kubisches Haus. Mit einem Staffelgeschoss können Sie das Design auflockern, ohne gänzlich auf den modernen Stil zu verzichten. Und das Beste: Sie gewinnen zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss, da dieses größer als beim klassischen Stadthaus ist.
Unser Stadthaus Flair 124 gibt es auch mit Staffelgeschoss, weshalb Sie einen direkten Vergleich zur Variante mit zwei Vollgeschossen haben. Auch mit Anbau ist dieses Massivhaus möglich. Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihres Grundstücks und entscheiden Sie, welche Variante auf Ihren Grund und Boden passt. Gerne gehen wir auch gemeinsam mit Ihnen den B-Plan durch und beantworten offene Fragen.
Merkmale
frei ab sofort
943 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Anbau und Staffelgeschoss sowie Grundrisse sind frei planbar möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
347552 €347.552 €
2.132,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
375.356 €1
Kaufpreis
347.552 €
Kaufnebenkosten
27.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.213 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.853 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.738 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenburschla, Wanfried (37281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bauplatz 15/13 mit 943 m² Größe. Das Grundstück liegt im voll erschlossenen Randbereich von Wanfried-Altenburschla "Schützengraben". Kurzfristige Bebauung ist möglich. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Weitere Grundstücke in gleicher verfügbar. Auch können mehrere Grundstücke erworben werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Vorbereitung Photovoltaikanlage Vorbereitung Wallbax E-Auto Anschluss
uvm
PREISINFORMATIONEN
Der Preis beinhaltet den Hauspreis mit 290450,00 Euro in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 47150,00 Euro. Hinzu kommen Baunebenkosten von Grunderwerbssteuer, Notar und Gebühren sowie die Hausanschlusskosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
