3 Tiefgaragenstellplätze in Aachen am Standort Achterstraße 26 zu erwerben!
Zu erwerben ist ein Paket aus drei vermieteten Stellplätzen in Aachen am Standort Achterstraße 26. Die Parkplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die Tiefgarage wurde 1998 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die Zufahrt ist bequem per Transponder möglich.
Alle drei Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation.
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Lage: 52062 Aachen, Achterstraße 26 Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 3
Gesamtkaufpreis: 56.700 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 3.240 € Bruttorendite vor Steuer: ca. 5,71 % Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 720 €
Bausubstanz und Energie
Baujahr1998
Preisdetails
Kaufpreis
56700 €56.700 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
56.700 €1
Kaufpreis
56.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Achterstraße 26, Aachen (52062)
Aachen ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Nordrhein-Westfalen, unmittelbar an der Grenze zu Belgien und den Niederlanden gelegen, etwa 65 Kilometer westlich von Köln.
Die Tiefgarage in der Achterstraße 26 liegt im zentralen Stadtteil Mitte mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe.
Über den Innenstadtzubringer A544 besteht eine direkte Verbindung zum Autobahnkreuz Aachen, wo die A4 und A44 aufeinandertreffen und eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln sowie in die Benelux-Staaten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile: Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Stichworte
Gesamtfläche: 36,00 m², vermietbare Fläche: 36,00 m²
