Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

36.089 m² Lagerfläche

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Schloß Holte, Schloß-Holte (33758)

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Im Rahmen der Weiterentwicklung des Objektes soll die Logistikhalle nach den neusten ESG-Standards saniert werden.
Geplant werden hierzu u.a. folgende Maßnahmen:
- BREEAM Green Building Zertifizierung
- Dämmung der Außenhaut, Austausch Fenster und außenliegender Sonnenschutz
- Installation einer Wärmepumpe und Rückbau der Gasdunkelstrahler
- Ausbesserung des Hallenbodens
- Erneuerung von Toren und Loadhouses
- Überladebrücken sollen neu lackiert werden
- Brandschutztechnische Ertüchtigung
- Ertüchtigung Niederspannungshauptverteilung und Unterverteilungen
- Kosmetische Updates in den Hallen, Büro- und Sozialbereichen

Allgemeine Objektinformationen:
- teilbar in drei Hallenabschnitte
- LED-Beleuchtung mit Präsenzmeldern
- Sprinklerung vorhanden
- RWA
- Rampenhöhe: ca. 1,29-1,36 m
- Brandschutztore: ca. 3,50-4,87 m (B) x ca. 2,79-2,80 m (H)


Halle 1:
- Baujahr: ca. 1976
- Andienungen: über 14 Rampen mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe: ca. 5,99-6,26 m UKB
- Bodentraglast: ca. 3,8 t/m²
- 24/7 Nutzung möglich

Halle 2:
- Baujahr: ca. 1973
- Andienungen: über 12 Rampen mit Überladebrücken
- Hallenhöhe: ca. 6,01-6,23 m UKB
- Bodentraglast: ca. 3,8 t/m²
- 24/7 Nutzung möglich

Halle 3:
- Baujahr: ca. 2001
- Andienungen: über 44 Rampen mit Überladebrücken
- Hallenhöhe: ca. 5,88 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5,0 t/m²
- teilweise zeitlich Beschränkung der Anlieferung

Halle 3 ist ab den 15.04.26 für 6 Monate vermietet. Danach monatlich rollierend mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.


Bürotrakt:
- Beschränkung auf eine Schicht von 07:00-18:00 Uhr

Stichworte Lagerfläche: 36.089,00 m², Nutzfläche: 38.268,00 m², Gesamtfläche: 38.268,00 m², Bürofläche: 2.179,00 m²