Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

5 Zimmer  •  232 m²  •  22.406 m² Grundstück

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Velsdorf, Calvörde (39359)

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Resthofstelle mit Wohnhaus, einem Stockwerk und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 194 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Stallgebäude mit kleiner Wohnung, 38 Quadratmeter Wohnfläche und 272 Quadratmeter Nutzfläche, Stall mit 252 Quadratmetern Nutzfläche und Scheune mit 433 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr laut Information 1910, kontinuierliche Modernisierung und Ausbau des Dachgeschosses von 2005 bis 2022 (nicht abgeschlossen) - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 5 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer, Bad/WC, Kammer

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gastherme gewährleistet. Der allgemeine bauliche Zustand des Gebäudes ist nur noch befriedigend. Es gibt einen typischen Rückstand bei der Instandhaltung für solch große und größtenteils ungenutzte Gebäude, einschließlich Schäden und einer Abwertung des wirtschaftlichen Werts.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 225.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 957,00 m²