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349.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss
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Studio zum Kauf
349000 €
3.173 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss

4-ZKB zentral in Kissing mit großen Balkon, Keller und Garage

Die 4-ZKB-Wohnung liegt ruhig und zentral in Kissing unweit vom Kindergarten, der Schule und dem Rathaus. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich gleich ums Eck. Die Wohnanlage ist in den letzten 2 Jahren energetisch saniert und mit großen Balkonen ausgestattet worden, was den Wohnwert außerordentlich erhöht. Die Wohnung ist frei und könnte selbst bezogen werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- XXL Balkon
- großer Keller
- elektrische Rollos
- Gas - Einzelöfen
- Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
3.172,73 €/m²
Hausgeld
289 €
Provision für Käufer
2,38 %
Geschätzte Gesamtkosten
376.501 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.215 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kissing (86438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kissing liegt verkehrsgünstig an der B2 zwischen Mering und Friedberg, bzw. Augsburg. Ber Bahn erreichen Sie in 30 min. München, oder in 15 Min. den Augsburger Hbf. Ein Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mehrfach vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld von 236€/Monat versteht sich mit Rücklagen aber ohne Heizung.

Wichtiger rechtlicher Hinweis:
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch
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Partnerschaft
Christian JanicherDein Kontakt
Online-ID: 2lb6m5r
Referenznummer: 2013-25#wHYkd
4V-Immobilien GmbH
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