Willkommen in der 135?m² großen Wohnung "City-Fever" - einem urbanen Rückzugsort in Bestlage.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Linzergasse - zentraler geht es kaum, und dennoch bleibt man hier angenehm vom Trubel der Stadt abgeschirmt.
Ein echtes Highlight ist der rund 50?m² große, offene Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront zum grünen Innenhof. Die großzügige Verglasung bringt viel Tageslicht herein und sorgt für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die durchgehende Raumhöhe von 2,90?m verstärkt das luftige Raumgefühl zusätzlich.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt mit dem Lift, der exklusiv in die Einheit führt. Alternativ steht auch das Stiegenhaus zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken. Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und in einem klaren, zeitgemäßen Stil gestaltet.
Dank der Lage in der Linzergasse sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Ausrichtung zum Innenhof und zur ruhigen Seitenstraße ein hohes Maß an Privatsphäre - mitten in der Stadt.
Eine moderne Stadtwohnung mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss - ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
Die Wohnung ist wahlweise möbliert oder unmöbliert verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
offene Küche
Personenaufzug
Gäste-WC
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1876
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
2.790 €
Nettokaltmiete
16,70 €/m²
2.255 €
Betriebskosten
535 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.255,00 EUR
Lage
Salzburg, SALZBURG-ANDRÄVIERTEL (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Wolf-Dietrich-Straße, einer ruhigen Seitengasse der Linzer Gasse - mitten im Herzen Salzburgs. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm abgeschirmt vom städtischen Trubel.
Die Linzer Gasse zählt zu den traditionsreichsten Straßen der Stadt. Historische Gebäude, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und die entspannte Atmosphäre der umliegenden Gassen machen diesen Teil Salzburgs besonders lebenswert. Eine Lage, die urbanen Komfort mit ruhiger Wohnqualität ideal verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
