Exklusives Penthouse in Singen Stadtmitte mit herrlichem Blick auf den Hohentwiel
Dieses außergewöhnliche Penthouse in zentralster Lage von Singen beeindruckt durch seine offene Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die drei großzügigen Balkone/Terrassen. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses - mitten, bzw. nur 20 m zur Fußgängerzone und 50 m zum Bahnhof. Trotz der Stadtlage ist die Wohnung angenehm ruhig.
Mit 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich das Penthouse ideal für Singles, Paare oder Familien, die Großzügigkeit, Urbanität und Privatsphäre schätzen.
Merkmale
vermietet
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
. Maisonette-Penthouse über 5. und 6. OG . 122 m² Wohnfläche . 3 Balkone/Terrassen (2 im 6. OG, 1 im 5. OG) . Hochwertige Einbauküche (NP 30.000 € - Übernahme für 13.000 € möglich) . Echtholzparkett in allen Wohnräumen . Fliesen in Küche & Bädern . Gas-Zentralheizung . Kellerraum . Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
5. Obergeschoss (Hauptebene) . Eingangsbereich . Gäste-WC . Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon . Hochwertige, zeitlose Einbauküche . Zwei Schlafzimmer / Schlafbereiche . Badezimmer mit Badewanne und Dusche
6. Obergeschoss . Großzügiger, frei gestaltbarer Raum - nutzbar als Master-Schlafzimmer, Wellness-Bereich, Atelier oder zweites Wohnzimmer . Zwei große, herrliche Dachterrassen - lichtdurchflutet, mit herrlichem Blick auf den Hohentwiel
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
3.729,51 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
450 €450 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
503.093 €1
Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
48.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Enge Straße 6 liegt im Herzen von 78224 Singen: . 20 m zur Fußgängerzone . 50 m zum Bahnhof (Züge in alle Richtungen) . Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen - alles fußläufig erreichbar . Trotz urbaner Lage überraschend ruhig . Bodensee, Schweiz und A81 sehr gut angebunden Diese Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen möchten.
Fazit Ein seltenes Angebot: Eine großzügige, ruhige Penthouse-Maisonette mitten in Singen, mit drei Terrassen, hochwertiger Ausstattung, perfekter Anbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
