Bungalow zum Kauf provisionsfrei 340.550 € 5 Zimmer 90 m² 680 m² Grundstück Dodendorf 39171

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
340550 €
3.784 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 680 m² Grundstück

Eine Etage ein Traum - Ihr Bungalow nur noch wenige Klicks entfernt

Der Bungalow 92 bietet auf 90 m² stufenloses Wohnen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Große Fenster sorgen für Helligkeit und direkten Gartenzugang. Preis ab ca. 207.950 €, Energiestandard EH 55 (optional EH 40, Klinkerfassade). Kompakt, hell und ideal für Paare oder kleine Familien.

Merkmale

680 m² Grundstück

- Etagen: 1 (stufenlos, barrierearm)
- Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Hausanschlussraum
- Besonderheiten: helle Räume durch große Fenster, direkter Blick & Zugang in den Garten
- Energiestandard: EH 55 (optional EH 40)
- Optionen: Trend-Variante oder mit Klinkerfassade

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

340550 €

3.783,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

364.389 €1

Kaufpreis

340.550 €

Kaufnebenkosten

23.839 €

Notarkosten (1,5%)

5.108 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.028 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.703 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dodendorf (39171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dodendorf ist ein Ortsteil von Sülzetal südlich von Magdeburg, ca. 950 Einwohner, ländlich und ruhig gelegen. Gute Anbindung durch Bahnhof, B71 und A14, Grundschule im Nachbarort. Familienfreundlich, nah an Magdeburg.

Weitere Informationen

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Hauskatalog - https://bauen-magdeburg.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-92-massivhaus.html

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Über den Anbieter

Town & Country HausMaklerbüro

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lyhv56

Referenznummer: 155786610#AGBPyp

Town & Country Haus

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