Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €

5.211 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²

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Vaihingen, Stuttgart (70569)

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Diese Terrassenwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung, die modernen Wohnkomfort harmonisch mit dem Charakter des Bestandsgebäudes verbindet. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss, der ein einladendes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein hochwertiger Vinylboden, der sich nahezu durch alle Wohnräume zieht, unterstreicht die warme und stilvolle Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet, deren zentrale Kochinsel sowohl funktional als auch optisch den Mittelpunkt bildet. Hochwertige Elektrogeräte, darunter Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlgerät, sind bereits integriert. Großzügige Arbeitsflächen, klare Gestaltungslinien und ausreichend Stauraum sorgen für eine ideale Kombination aus Design und Alltagstauglichkeit. Der Essbereich fügt sich nahtlos an die Küche an und geht fließend in den Wohnbereich über. Ein weiterer Raum, der aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird, schließt direkt an den offenen Wohnbereich an. Bei Bedarf kann dieser Bereich durch das Wiederherstellen der ursprünglichen Raumtrennung als separates Kinderzimmer genutzt werden.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne mit integrierter Unterwassermusik, hochwertige Armaturen und einen großzügigen Doppelwaschplatz. Die stilvolle Kombination aus hellen Wandfliesen, dunklem Boden und eleganten Armaturen schafft ein stimmiges Gesamtbild. Ein separates WC ergänzt die sanitäre Ausstattung.

Ein praktischer, begehbarer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, die bequem per Fernbedienung bedient werden können. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und eignet sich somit sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur direkten Vermietung.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet durch eine neue Thuja-Hecke ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein zur Wohnung gehörender, exklusiv nutzbarer Gartenanteil erweitert den Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum zur individuellen Entfaltung.