3 Zimmer • 84,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 18.04.2026
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Wohnung zur Miete
861 €
3 Zimmer • 84,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 18.04.2026
Helle 3-Zi.-Wohnung in Stadtrandlage
Helle 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnungwird z. Zt. saniert und liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Das Haus ist von baumbestandenen Grünflächen umgeben.Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigen Oberböden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad erhält neue Fliesen und Sanitäranlagen. Alle Türelemente werden erneuert. Im Zuge der Maßnahmen werden alle Räume abschließend renoviert. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchflutende Räume und das dadurch schaffende ausgesprochene angenehme Wohnambiente lieben! Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.208,18 €
Kaltmiete
10,24 €/m²
861,18 €
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
145 €
Kaution
2583.54 €2.583,54 €
Lage
Altenberger Str. 9, Aachen (52074)
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
