Exklusive Büroflächen mit repräsentativem Ambiente und Stellplätzen
Diese hochwertig ausgestattete Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss eines repräsentativen Hauptgebäudes überzeugt durch eine professionelle Arbeitsatmosphäre, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf rund 720 m² eröffnet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleister, die Wert auf ein modernes und gepflegtes Umfeld legen.
Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und bietet gleichzeitig ein angenehmes Raumgefühl mit vielfältigen Gestaltungsoptionen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, während der elektronische Sonnenschutz zusätzlichen Komfort schafft. Die Kombination aus hochwertigen Bodenbelägen und einem gepflegten Gesamtzustand unterstreicht den repräsentativen Charakter der Einheit.
Dank separater Serverräume auf beiden Ebenen sowie moderner Zugangskontrollen eignet sich die Fläche insbesondere für anspruchsvolle Unternehmen mit erhöhtem Bedarf an IT- und Sicherheitsinfrastruktur. Die vorhandenen Stellplätze ergänzen den funktionalen Mehrwert des Objekts und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Diese Immobilie vereint Effizienz, Komfort und eine attraktive Unternehmenspräsenz an einem etablierten Gewerbestandort in Kassel.
Merkmale
. Ca. 720 m² Büro- und Praxisfläche . Erdgeschoss und 1. Obergeschoss im Hauptgebäude . Gehoben gepflegter Gesamtzustand . Parkett-, Linoleum- und Teppichboden . Aluminiumfenster mit elektronischem Sonnenschutz . Separate Damen- und Herren-WCs . Teeküche auf beiden Ebenen . Separate Serverräume je Etage . Kartenzugangskontrolle . Gas-Zentralheizung . Stellplätze direkt am Objekt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Waldau, Kassel (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage im Kasseler Stadtteil Waldau, einem etablierten und stark nachgefragten Gewerbe- und Unternehmensstandort im Osten der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeimmobilien und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen sowie zur Autobahn A7 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Kasseler Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner besonders attraktiv ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit ohne PKW.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern. Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr, Praxisbetriebe, Verwaltungseinheiten oder moderne Bürostrukturen mit Fokus auf gute Erreichbarkeit und professionelle Standortwirkung.
Die Kombination aus etablierter Gewerbelage, optimaler Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Unternehmensadresse in Kassel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsvereinbarung
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Gesamtfläche: 720,00 m²
