Wohnung zur Miete

800 €

3 Zimmer  •  65,6 m²

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Eggenberg, Graz (8020)

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Im 14. Stock eines gepflegten Wohnhauses verbindet diese Wohnung eine großzügige Wohnküche mit zwei separat begehbaren Zimmern ideal als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-raum. Von der Wohnküche öffnet sich der Westbalkon (ca. 21,01 m²) und erweitert den Alltag nach draußen Sonne am Nachmittag bis in den Abend inklusive. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC liegt separat. Ein Vorraum und ein Flur ordnen die Wege - Lift und Kellerabteil sind vorhanden.

Auf einen Blick

- 3 Zimmer mit großzügiger Wohnküche
- Zwei separat begehbare Zimmer ideal für Schlafzimmer/Kinderzimmer/Homeoffice
- Westbalkon (ca. 21,01 m²) Sonne am Nachmittag bis in den Abend, Zugang von der Wohnküche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- 14. Stock hell & ruhig, Lift im Haus
- Kellerabteil vorhanden
- Klarer, gut möblierbarer Grundriss auch WG-tauglich

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Parken:
Optional ist ein Tiefgaragenplatz zu € 85 (brutto) / Monat zumietbar.

Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt.

Mietdetails

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
5 Jahre befristet

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,01 m²