IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Attraktive Gewerbehalle/Ausstellungsfläche mit WC
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Ausstellungsfläche von ca. 340 m² in Emsbüren-Mehringen. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager, Ausstellungen, Produktion, Handwerksbetriebe oder Dienstleistungsunternehmen.
Flächenaufteilung: Ausstellungshalle: 339,4 m² Sanitärbereich: 7,55 m²
Bei Bedarf ist es möglich, eine eingezäunte Freifläche von 714 m² zu mieten. Individuelle Anpassungen oder Erweiterungen der Fläche sind nach Rücksprache möglich.
Die Höhe der Nebenkosten ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht verbindlich festlegbar. Sie richtet sich nach Art und Umfang der zukünftigen gewerblichen Nutzung sowie dem individuellen Verbrauch des Mieters. Eine Einschätzung kann daher erst erfolgen, sobald das konkrete Nutzungskonzept vorliegt und entsprechende Verbrauchswerte bzw. Anforderungen bekannt sind.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Ebenerdiger Zugang zur Halle Windfang Heizungsgebläse installiert Moderne WC-Räume Mitbenutzung einer Teeküche möglich Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt Zusätzliche Freifläche nach Absprache verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.800 €
Provision für Mieter
1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Lage
Mehringen, Emsbüren (48488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emsbüren
Emsbüren erstreckt sich auf über 140 km² über weite Felder und dichte Wälder. Flächenmäßig ist Emsbüren eine sehr große Gemeinde, bestehend aus den acht Ortsteilen Ahlde, Berge, Elbergen, Emsbüren, Gleesen (mit den Ortschaften Hesselte, Helschen und Moorlage), Leschede (mit der Ortschaft Bernte), Listrup und Mehringen. Durchbrochen werden die ländlichen Weiten durch kleine Bachläufe, den Dortmund-Ems-Kanal oder die natürlich geschwungene Ems. Emsbüren ist ein Ort, in dem die Natur geschätzt und gelebt wird. Mit über 10.300 Einwohnern liegt Emsbüren im südlichen Emsland im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn direkt an den Autobahnen A30 und A31 und blickt auf eine lange, reichhaltige Geschichte (mit eigener Gerichtsbarkeit) zurück. Das Gemeindegebiet ist mehrheitlich katholisch geprägt und innerhalb des Kirchspiels Emsbüren verbunden. Auch die evangelisch-lutherische Kirche ist ein wichtiger Bestandteil der Gemeinschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die Firma Wolf Markisen bleibt weiterhin am Standort ansässig und führt ihre Geschäftstätigkeit wie gewohnt fort. Die Courtage in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt. trägt der Mieter.
Stichworte
Gesamtfläche: 346,95 m², vermietbare Fläche: 346,95 m²
