Steinbach: Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Ruhelage!
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann lesen Sie sich dieses Angebot einmal genauer durch!
Diese wunderbar helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Anlage. Das Haus steht in ruhiger Lage von Steinbach - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriß, bei dem kein Platz verschenkt wurde.
80,49m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrer sonnenverwöhnten Loggia, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, die geschmackvoll gestaltete Küche sowie ein Tageslicht Dusch-/Wannenbad.
Als weiteres Highlight gehört zur Wohnung ein in dieser Wohngegend nicht selbstverständlicher, aber wertvoller Tiefgaragenstellplatz. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen, abschließbaren ca. 16m² großen Keller und die üblichen Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie einen Fahrradkeller.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir einem persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1977
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.737,50 €/m²
Hausgeld
531 €531 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbach (61449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinbach liegt 14 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) im Taunusvorland. Sie genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. Und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen und S-Bahn nach Frankfurt. Steinbach bietet neben einer hübschen Altstadt anerkannte Gastronomiebetriebe, sowie beste Schul- und Sportmöglichkeiten. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten autofrei z.B. mit der S-Bahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einwohner: 10 536 www.stadt-steinbach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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EnEV
Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 77 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas L Baujahr:1977 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Energieeffizienzklasse: C
