Wohnen im Grünen mit Terrasse - moderne Wohnung nahe Bayreuth
Diese liebevoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Bayreuth sowie der Autobahn. Umgeben von grünen Wiesen und Natur bietet das Umfeld ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hellen, großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Essmöglichkeit. Die große Fensterfront zur Terrasse wurde erst kürzlich erneuert und sorgt gemeinsam mit dem direkten Zugang ins Freie für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse mit kleinem Gartenanteil bietet durch den vorhandenen Sichtschutz ein schönes Maß an Privatsphäre.
Ergänzt wird das Appartement durch eine praktische Diele mit Platz für einen Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine bereits vorhandene Einbauküche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geschützter Außenstellplatz direkt vor dem Haus, ein großer Kelleranteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschmaschinenraum, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, dabei aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Laut aktuellem Mieter handelt es sich sogar um die modernste Wohnung im gesamten Haus.
Angestrebt wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, welcher entsprechend auch im Mietvertrag verankert wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: 01.08.2026, nach Absprache ab 15.06.2026 möglich.
vermietet
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
425 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Altenplos, Heinersreuth / Altenplos (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenplos verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig sehr schnellen Anbindung nach Bayreuth - eine Kombination, die besonders gefragt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Heinersreuth und liegt nur etwa 6-7 km nordwestlich von Bayreuth entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Bayreuther Innenstadt in ca. 10-15 Minuten, auch die Anbindung Richtung Kulmbach sowie zur A9 ist bequem möglich.
Besonders attraktiv ist Altenplos für Menschen, die ruhig wohnen möchten, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten wollen. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur, Spazier- und Radwegen entlang des Roten Mains sowie einer gewachsenen Dorfstruktur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgebern, Gastronomie und Freizeitangeboten in Bayreuth.
Auch die Infrastruktur ist überzeugend: Durch die Busanbindung Richtung Bayreuth und Kulmbach besteht eine gute öffentliche Erreichbarkeit.
