Haus zum Kauf

420000 €420.000 €

3.684 €/m²

4 Zimmer  •  114 m²  •  807 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Tönisheide, Velbert (42553)

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Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus zu einem erschwinglichen Preis am Wimmersberg zu bekommen.

Dieses Einfamilienhaus ist ein Anbau an ein Zweifamilienhaus und somit Teil einer Eigentümergemeinschaft, der hintere große Garten sowie 3 von 5 Stellplätzen sind in der Teilungserklärung alleine dem Haus zugeordnet. Die Hof- und Wegfläche ist Teileigentum.

Die Fassade und das Dach sind gedämmt.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung.

Der Energieausweis ist für alle Wohneinheiten, das Haus alleine dürfte bessere Werte haben.

Bei der Eigentümergemeinschaft ist jeder selbst für seine Einheit verantwortlich, es wird für Renovierung, z. B. Fensteraustausch keine Zustimmung benötigt.

Die Gegebenheiten lassen sich am Besten genau vor Ort erläutern. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich Gästetoilette, Küche und Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Anbau eines Wintergartens an das Wohnzimmer ist hier bestimmt möglich. Eine Bauvoranfrage wird hierzu eingereicht. Bilder vom Erdgeschoß werden nachgereicht.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer.

Der Garten wird noch in Ordnung gebracht, das dort abgestellte Wohnmobil und das Boot werden zeitnah abgeholt,

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den hinterlegten Grundrissen.

Besichtigungstermine Fragen oder Terminabstimmung bitte per WhatsApp oder über diese Plattform, Anrufe sind ab 15.00 Uhr oder am Wochenende möglich.

Für einen Besichtigungstermin bitte immer anrufen.

Bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehe ich davon aus, das Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des Kaufpreises oder sonstige Liquiditätsnachweise haben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung