Einseitig angebautes 5 Familienhaus mit 5 abgeschlossenen Wohnungen und teilweise separaten Eingängen. Das Objekt wurde ca. 2005 saniert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die einzelnen Wohnungen wurden jeweils umfassend renoviert. Diese Renovierungen fanden zwischen 2005 und 2020 statt. Des Weiteren wurden alle Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet und teilweise mit Einbauschränken.
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Merkmale
vermietet
385 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Heizung : Gasheizung (ca. 2012 lt. EA) Fenster: Iso Kunststoff mit elektrischen Rollläden Dach : Gut Zustand : Gut
Highlights: - Schallschutztüren als Wohnungsabschlusstüren (ca. 2020) - Echtholzparkett (ca. 2015 und 2020 verlegt) - Zentralschlüsselsystem - Balkone und Terrassen - schöne Maisonettewohnungen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
1.337,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
Geschätzte Gesamtkosten
525.608 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
56.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nalbach (66809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in Nalbach in einer zentralen Lage.
Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1
