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270.989 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  569 m² Grundstück

Haus zum Kauf
270989 €
2.170 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  569 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Wriedel - Individuelle Planung trifft auf erstklassige Qualität

Dieses Einfamilienhaus befindet sich aktuell in der Planungsphase und wird auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² in Wriedel errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet es vier variabel gestaltbare Räume. Das eingeschossige Gebäude umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort schätzen. Der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dabei steht Ihnen allkauf mit kompetenter Beratung und einem umfassenden Servicepaket zur Seite, um Ihren Hausbau optimal zu begleiten.

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche inkludierte Leistungen wie Architektenservice, ein Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die hochwertige Innenausstattung beinhaltet Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2-3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie errichtet. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau in Eigenregie umsetzen möchten, stehen ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie bereit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
270989 €
2.169,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
299.632 €1
Kaufpreis
270.989 €
Notarkosten (1,5%)
4.065 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Soltendiecker Weg 69KakauSoltendieck (29594)
Das Einfamilienhaus liegt in Wriedel, einer Region mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige und angenehme Wohnumgebung bei gleichzeitig optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von lediglich 14 Wochen und flexiblen Ausbauvarianten ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen, bekannt als "Muskelhypothek", Baukosten zu reduzieren. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in den kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26UA7L4D95ZL
Referenznummer: 29594 Soltendieck KW14 Home1
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