Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, befindet sich in dem schönen Ort Petschow in Mecklenburg-Vorpommern. Die großzügige Wohnfläche von ca. 232 m² verteilt sich auf zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche aktuell vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 7.920 € erzielt. Die Wohnung überzeugt mit zwei Zimmern, einem modernen Duschbad und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Wintergarten. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohnung, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Südwest-Balkon, ein Tageslicht-Vollbad sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss. Der Boden ist im gesamten Objekt mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Doppelcarport.
Merkmale
654 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
1.676,72 €/m²
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Geschätzte Gesamtkosten
434.007 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
45.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petschow, Dummerstorf (18196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Dummerstorf mit dem Ortsteil Petschow befindet sich ca. 15 km südöstlich von der Hanse- und Universitätsstadt Rostock in dem schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in Wiesen und Felder bietet diese Gemeinde eine idyllische und ruhige Lage mit guter Anbindung an das städtische Geschehen einer belebten Stadt. Zudem macht die Anbindung an das ca. 5 km entfernte Autobahnkreuz auch weitere Reiseziele hervorragend mit dem Auto erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis von 10 km und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und zur Hansestadt bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren – ideal für Familien, Erholungssuchende und Naturfreunde.
