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PlanetHome Group GmbH
3.987.000 €
16 Zimmer  â€˘  511 m²  â€˘  897 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3987000 €
7.802 €/m²
16 Zimmer  â€˘  511 m²  â€˘  897 m² GrundstĂĽck

Exklusive Kapitalanlage in FĂĽrstenfeldbruck - Modernes 6-Parteienhaus mit Lift und Tiefgarage

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation fĂĽr Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des EigentĂĽmers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sanmir Halilovic unter +49 (151) 14078013 oder per Email an sanmir.halilovic@planethome.de

Merkmale

  • vermietet
  • 2 Geschosse
  • 897 m² GrundstĂĽck
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 10 Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
3987000 €
7.802,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 126.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
4.348.621 €1
Kaufpreis
3.987.000 €
Notarkosten (1,5%)
59.805 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
139.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
142.336 €
Grundbucheintrag (0,5%)
19.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FĂĽrstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fürstenfeldbruck, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit überwiegend moderner Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an München aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die S-Bahn-Station FĂĽrstenfeldbruck (S4) ist schnell zu FuĂź (ca. 500m) erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung ins MĂĽnchner Stadtzentrum. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten in die MĂĽnchner Innenstadt, die Autobahnen A8 und A96 sind ebenfalls zĂĽgig erreichbar.
Erholung und Freizeit kommen hier nicht zu kurz: Die Amperauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen praktisch vor der Haustür. Auch das historische Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Dank dieser Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Anbindung und hoher Lebensqualität zählt dieser Standort zu den gefragtesten in der Region.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sanmir HalilovicDein Kontakt
Online-ID: 2lcfg5k
Referenznummer: 677172
PlanetHome Group GmbH
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