Zum Verkauf steht ein attraktives Parzellen-Grundstück im beliebten Gebiet am Schirmdeich in Bremen-Walle.
Die Gesamtfläche von ca. 3.541 m² umfasst zwei zusammenhängende Flurstücke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Garten.
Bebauungsplan 1800, Dauerkleingärten.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Parzellengebiet und eignet sich ideal für:
Freizeit- und Erholungsnutzung Selbstversorgung / Urban Gardening Aufteilung in mehrere Parzellen (vorbehaltlich behördlicher Abstimmung)
Besonders interessant ist die Größe der Fläche, die in dieser Form nur selten verfügbar ist und somit auch für Investoren oder Parzellenliebhaber spannende Möglichkeiten eröffnet.
Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der einseitig umlaufende Graben, der für eine natürliche Abgrenzung sorgt und dem Areal einen ruhigen Charakter verleiht. Gleichzeitig bietet sich hier die Möglichkeit, die Zuwegung individuell zu gestalten - etwa durch eine Brücke oder Überfahrt - und das Grundstück ganz nach eigenen Vorstellungen zu erschließen. Der aktuelle Kaufpreis berücksichtigt diesen Gestaltungsspielraum und macht die Fläche besonders attraktiv für Käufer mit Blick auf Potenzial und Entwicklung.
Merkmale
3.541 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
+ 2 Grundstücke
+ ca. 3.541 m² (2 Flurstücke)
+ Im Parzellengebiet: Walle
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Gartenbau oder perspektivische Entwicklung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohweg, Bremen / Walle (28219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Parzellengebiet am Schirmdeich im beliebten Stadtteil Bremen-Walle. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Garten- und Freizeitflächen und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre unweit der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit innerhalb Bremens sowie die Nähe zu urbaner Infrastruktur aus, wodurch sich das Grundstück ideal als Rückzugsort vom Alltag eignet.
Typisch für die Lage in diesem Gebiet ist die Nähe zum Bahndamm, die bei vielen der umliegenden Parzellen gegeben ist. Dadurch ergibt sich eine gewachsene Struktur, wie sie in diesem Bereich üblich ist. Gleichzeitig bietet das Grundstück durch seine Größe und die umliegenden Grünflächen ein angenehmes Maß an Rückzug und Freiraum.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Lage für alle, die eine großzügige Parzellenfläche mit Entwicklungspotenzial in stadtnaher Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
