Wohnen auf einer Etage - Einfamilienhaus in Haferungen
Dieses Einfamilienhaus vom Typ Wittenberg FH 79/80 mit einer Wohnfläche von fast 80 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.191m² bietet bequemen Wohnkomfort auf einer Ebene und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und tollem Blick auf das Grundstück, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und drei weitere Zimmer. Das massive Kellergeschoss teilt sich in 4 Räume, den Heizraum mit Ölzentralheizung und den Öltanks für 4.000 l Heizöl und die Garage.
Im Außenbereich, auf dem wunderschönen idyllisch gelegenen Grundstück, befindet sich ein Nebengelass.
Das Einfamilienhaus ist modernisierungsbedürftig, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt bietet dieser Bungalow ein großes Potenzial für eine attraktive Wohnimmobilie in ruhiger Lage mit viel Platz zum Gärtnern und Wohlfühlen.
Merkmale
1.191 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Folgende Modernisierungen / Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.237,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haferungen, Werther (99735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haferungen ist ein Ortsteil der Gemeinde Werther im Landkreis Nordhausen in Thüringen in Deutschland. Die Gemarkung des Ortes liegt direkt an der Südgrenze der Naturlandschaft Südharz und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung für Ihr neues Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist gegeben, mit einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung (500 m) und der Autobahnauffahrt Großwechsungen an der A 38, die in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2018
