Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Keller und Garage in 74226 Nordheim zu vermieten
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 2 Einheiten. Die Fenster des Hauses wurden vor einigen Jahren erneuert und in 3-facher Isolierverglasung aus Kunststoff ausgeführt. Ein pflegeleichter Laminatfußboden liegt in allen Räumen ausgenommen Bäder und Küche. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt daher fallen die Nebenkosten vergleichsweise günstig aus, es muss allerdings mit einer höheren Stromrate im Monat gerechnet werden. Die Küche kann im momentanen Zustand übernommen werden oder auf Wunsch auch entfernt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Duschbad mit Toilette, Einzelwaschtisch, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss, das zweite Bad verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie einen Einzelwaschtisch. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Im Untergeschoss des Hauses gehört eine Abstellfläche mit dazu. In der gemeinschaftlichen Garage steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, ebenso der Außenstellplatz direkt davor.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Nordheim, Nordheim , Württ (74226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Nordheim (74226) liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und bietet eine attraktive Wohnlage im direkten Einzugsgebiet der Stadt Heilbronn. Die Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und guter verkehrlicher Anbindung macht den Standort besonders interessant für Pendler, Paare und Familien. Heilbronn sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind in kurzer Zeit erreichbar; zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Nordheim verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung sowie Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen vor Ort. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Naherholungsflächen unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und eine nachhaltige Entwicklung im regionalen Immobilienmarkt aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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