Bungalow zur Miete2.400 €3 Zimmer • 138 m² • 320 m² Grundstück
2.400 €
3 Zimmer • 138 m² • 320 m² Grundstück
großzügiger Bungalow # beliebte Lage Bonn Castell #
Im Auftrag der Eigentümer präsentieren wir Ihnen diesen charmanten Bungalow in ruhiger Lage von Bonn-Castell mit großzügigem Platzangebot. Eingebettet in eine etablierte, grüne Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum Rhein genießen Sie hier nicht nur wohltuende Ruhe, sondern profitieren zugleich von einer zentralen Lage mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten sowie optimaler Verkehrsanbindung.
Der massiv errichtete Flachdach-Bungalow wurde 1963 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich ebenerdig über rund 138 m² Wohnfläche zuzüglich eines Kellergeschosses.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahr 2012 wurde der Bungalow umfassend und geschmackvoll renoviert. Dabei wurden die Bäder vollständig neu gestaltet, der Grundriss optimiert sowie die Bodenbeläge überarbeitet. Zudem wurde eine hochwertige Einbauküche installiert. An der Eingangs- und Terrassentür sowie an den Fensteranlagen wurde darüber hinaus eine Alarmanlage angebracht.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich mit hochwertiger, offener Küche, der als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses dient. Große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Vom Essbereich aus gelangen Sie durch einen deckenhohen Wanddurchbruch in das geräumige und helle Wohnzimmer. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet.
Zwei kleine Stufen führen vom Essbereich in den Flur, von dem aus die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Wannenbad erreichbar sind.
Im Kellergeschoss stehen ein zusätzlicher Hobbyraum sowie großzügige Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Auch ein praktischer Waschkeller bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.
Durch den funktionalen Grundriss und die hochwertige Ausstattung eignet sich der Bungalow ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Der Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und trägt wesentlich zum besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie bei.
Auch die zentrale Lage sowie die familiäre Nachbarschaft bieten zahlreiche Vorteile im Alltag. Kinder können hier ungestört spielen, während Geschäfte, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Bei Bedarf kann die zugehörige Garage zusätzlich angemietet werden.
Der Bungalow wurde zuletzt überwiegend als Büro genutzt. Daher sind auf den Bildern teilweise noch die ehemaligen Büromöbel zu sehen. Die Vermietung erfolgt bezugsfrei.
Der massiv errichtete Flachdach-Bungalow wurde 1963 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich ebenerdig über rund 138 m² Wohnfläche zuzüglich eines Kellergeschosses.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahr 2012 wurde der Bungalow umfassend und geschmackvoll renoviert. Dabei wurden die Bäder vollständig neu gestaltet, der Grundriss optimiert sowie die Bodenbeläge überarbeitet. Zudem wurde eine hochwertige Einbauküche installiert. An der Eingangs- und Terrassentür sowie an den Fensteranlagen wurde darüber hinaus eine Alarmanlage angebracht.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich mit hochwertiger, offener Küche, der als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses dient. Große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Vom Essbereich aus gelangen Sie durch einen deckenhohen Wanddurchbruch in das geräumige und helle Wohnzimmer. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet.
Zwei kleine Stufen führen vom Essbereich in den Flur, von dem aus die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Wannenbad erreichbar sind.
Im Kellergeschoss stehen ein zusätzlicher Hobbyraum sowie großzügige Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Auch ein praktischer Waschkeller bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.
Durch den funktionalen Grundriss und die hochwertige Ausstattung eignet sich der Bungalow ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Der Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und trägt wesentlich zum besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie bei.
Auch die zentrale Lage sowie die familiäre Nachbarschaft bieten zahlreiche Vorteile im Alltag. Kinder können hier ungestört spielen, während Geschäfte, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Bei Bedarf kann die zugehörige Garage zusätzlich angemietet werden.
Der Bungalow wurde zuletzt überwiegend als Büro genutzt. Daher sind auf den Bildern teilweise noch die ehemaligen Büromöbel zu sehen. Die Vermietung erfolgt bezugsfrei.
Merkmale
- 320 m² Grundstück
- Einbauküche, offene Küche
- Gäste-WC
- Terrasse
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr 1963, Verbrauchssausweis, 119,8 kWh/(qm*a), D, Fernwärme
Allgemeine Daten
-umfassend renoviert in 2012 / 2020 / 2022
-Grundstück 320 m²
-Wohnfläche 138 m²
-Fernwärme
-zentrale Warmwasseraufbereitung (Warmwasserspeicher)
-Garage
Ausstattung (Innen):
Sanitär:
-WC 1: Waschbecken, WC, Spiegel
-Bad: Dusch-/Badewanne, WC, Waschtisch, Flächig hinterleuchteter Spiegel, Fenster
Böden:
-Diele: Travertin Naturstein
-Wohnzimmer, Essbereich: Eichen -Stäbchenparkett
-Flur und Schlafzimmer: Buchenparkett
-Bad und Küche: Flächenverschweißter Linoleum
Wände:
-Wohnräume: gespachtelt und gestrichen
-Bad und Gäste-WC: Glasmosaik-Fliesen
Decken:
-weiß gestrichen
-teilweise abgehangen für indirektes Licht
Fenster:
-Fenster in 2-Fachverglasung
-Rollläden
Türen:
-Innentüren hochglanz weiß lackiert
Küche
-Vollflächig, fugenlos verschweißte Corian-Arbeitsplatte
-Hochwertige Marken-Elektrogeräte (Miele, AEG, Liebherr, Gutmann)
Garten:
-hochwertiges, großzügiges Holzdeck
-hochwertige Bepflanzung
-Wasserbecken mit Zapfstelle
-Beregnungsanlage
-Terrasse
-Garage auf dem Garagenhof und Stellplatz vor der Garage
Aufteilung Wohnfläche: 138,43 m²
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer ca. 26,84 m²
-Küche ca. 13,81 m²
-Esszimmer ca. 14,10 m²
-Diele ca. 3,41 m²
-WC 1 ca. 1,37 m²
-Bad ca. 5,42 m²
-Schlafen 1 ca. 14,70 m²
-Schlafen 2 ca. 15,00 m²
-Hobbyraum ca. 26,77 m²
-Flur ca. 5,42 m²
-Terrasse ca. 5,84 m²
Keller (Nutzfläche):
-Waschkeller ca. 5,70 m²
-Heizungskeller ca. 5,65 m²
-Pausenraum ca. 7,39 m²
-Hausanschlusskeller ca.8,87 m²
Nebenkosten
-Heizung ist in den Nebenkosten enthalten
-Wasser und Strom sind nicht in den NK enthalten
Baujahr 1963, Verbrauchssausweis, 119,8 kWh/(qm*a), D, Fernwärme
Allgemeine Daten
-umfassend renoviert in 2012 / 2020 / 2022
-Grundstück 320 m²
-Wohnfläche 138 m²
-Fernwärme
-zentrale Warmwasseraufbereitung (Warmwasserspeicher)
-Garage
Ausstattung (Innen):
Sanitär:
-WC 1: Waschbecken, WC, Spiegel
-Bad: Dusch-/Badewanne, WC, Waschtisch, Flächig hinterleuchteter Spiegel, Fenster
Böden:
-Diele: Travertin Naturstein
-Wohnzimmer, Essbereich: Eichen -Stäbchenparkett
-Flur und Schlafzimmer: Buchenparkett
-Bad und Küche: Flächenverschweißter Linoleum
Wände:
-Wohnräume: gespachtelt und gestrichen
-Bad und Gäste-WC: Glasmosaik-Fliesen
Decken:
-weiß gestrichen
-teilweise abgehangen für indirektes Licht
Fenster:
-Fenster in 2-Fachverglasung
-Rollläden
Türen:
-Innentüren hochglanz weiß lackiert
Küche
-Vollflächig, fugenlos verschweißte Corian-Arbeitsplatte
-Hochwertige Marken-Elektrogeräte (Miele, AEG, Liebherr, Gutmann)
Garten:
-hochwertiges, großzügiges Holzdeck
-hochwertige Bepflanzung
-Wasserbecken mit Zapfstelle
-Beregnungsanlage
-Terrasse
-Garage auf dem Garagenhof und Stellplatz vor der Garage
Aufteilung Wohnfläche: 138,43 m²
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer ca. 26,84 m²
-Küche ca. 13,81 m²
-Esszimmer ca. 14,10 m²
-Diele ca. 3,41 m²
-WC 1 ca. 1,37 m²
-Bad ca. 5,42 m²
-Schlafen 1 ca. 14,70 m²
-Schlafen 2 ca. 15,00 m²
-Hobbyraum ca. 26,77 m²
-Flur ca. 5,42 m²
-Terrasse ca. 5,84 m²
Keller (Nutzfläche):
-Waschkeller ca. 5,70 m²
-Heizungskeller ca. 5,65 m²
-Pausenraum ca. 7,39 m²
-Hausanschlusskeller ca.8,87 m²
Nebenkosten
-Heizung ist in den Nebenkosten enthalten
-Wasser und Strom sind nicht in den NK enthalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
- Baujahr1963
- EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.950 €
Kaltmiete
17,39 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
450 €
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Zentrum, Bonn / Castell (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt im Stadtteil Bonn-Castell, einem gefragten Wohngebiet direkt am Rhein. Das Quartier bietet eine sehr gute Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzer Entfernung zur Bonner Innenstadt und vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Edeka-Supermarkt, darüber hinaus gibt es Bäckereien, kleine Imbisse und Cafés in den angrenzenden Straßen. Entlang der Kölnstraße, die das Viertel westlich begrenzt, finden sich zahlreiche weitere Geschäfte, darunter Drogeriemärkte, Apotheken, kleine Boutiquen und Gastronomiebetriebe. Ebenso ist eine große Wiese mit Spielplatz erreichbar.
Des Weiteren sind mehrere Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer, bis fußläufiger Nähe. Auch die Gesamtschule (Marie Kahle Gesamtschule) ist nur einen Steinwurf entfernt .
Auch die Bonner Altstadt ist als Kultur- und Ausgehviertel in unserer fußläufigen, unmittelbaren Nähe.
Für ein größeres Einkaufsangebot ist die Bonner Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich bekannte Ketten ebenso wie individuelle Fachgeschäfte, Kaufhäuser und ein breites gastronomisches Angebot.
Auch der Bonner Wochenmarkt auf dem Marktplatz mit frischen regionalen Produkten ist schnell erreicht und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Lage.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten zeichnet sich die Lage durch ein breites Kultur- und Freizeitangebot aus. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Beethovenhalle, ein traditionsreicher Konzertsaal, in dem regelmäßig klassische Konzerte, Veranstaltungen und Messen stattfinden. Auch die Bonner Oper sowie zahlreiche Museen, wie das Beethoven-Haus, befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die Rheinnähe ist zudem die bekannte Rheinpromenade schnell erreichbar, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einlädt und einen hohen Freizeitwert bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bonner Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden kann. Auch für Studierende ist die Lage attraktiv, da die Universität sowie verschiedene Hochschulgebäude schnell per Fahrrad erreichbar sind. Mit dem Auto ist das Grundstück über die nahegelegenen Autobahnen A565 und A555 ebenfalls hervorragend angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Edeka-Supermarkt, darüber hinaus gibt es Bäckereien, kleine Imbisse und Cafés in den angrenzenden Straßen. Entlang der Kölnstraße, die das Viertel westlich begrenzt, finden sich zahlreiche weitere Geschäfte, darunter Drogeriemärkte, Apotheken, kleine Boutiquen und Gastronomiebetriebe. Ebenso ist eine große Wiese mit Spielplatz erreichbar.
Des Weiteren sind mehrere Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer, bis fußläufiger Nähe. Auch die Gesamtschule (Marie Kahle Gesamtschule) ist nur einen Steinwurf entfernt .
Auch die Bonner Altstadt ist als Kultur- und Ausgehviertel in unserer fußläufigen, unmittelbaren Nähe.
Für ein größeres Einkaufsangebot ist die Bonner Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich bekannte Ketten ebenso wie individuelle Fachgeschäfte, Kaufhäuser und ein breites gastronomisches Angebot.
Auch der Bonner Wochenmarkt auf dem Marktplatz mit frischen regionalen Produkten ist schnell erreicht und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Lage.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten zeichnet sich die Lage durch ein breites Kultur- und Freizeitangebot aus. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Beethovenhalle, ein traditionsreicher Konzertsaal, in dem regelmäßig klassische Konzerte, Veranstaltungen und Messen stattfinden. Auch die Bonner Oper sowie zahlreiche Museen, wie das Beethoven-Haus, befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die Rheinnähe ist zudem die bekannte Rheinpromenade schnell erreichbar, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einlädt und einen hohen Freizeitwert bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bonner Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden kann. Auch für Studierende ist die Lage attraktiv, da die Universität sowie verschiedene Hochschulgebäude schnell per Fahrrad erreichbar sind. Mit dem Auto ist das Grundstück über die nahegelegenen Autobahnen A565 und A555 ebenfalls hervorragend angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
- EXPOSÉ & BESICHTIGUNG -
Anfragen einfach per Nachricht über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisch eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie gerne mehr Informationen eingeben können (bitte auch den Spam-Ordner prüfen).
In der Regel melden wir uns nach dem Erhalt Ihrer Erstinformationen innerhalb von wenigen Minuten zurück, um Sie über den nächsten Schritt Ihres Bewerbungsprozesses aufzuklären. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2012, modernisiert
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In der Regel melden wir uns nach dem Erhalt Ihrer Erstinformationen innerhalb von wenigen Minuten zurück, um Sie über den nächsten Schritt Ihres Bewerbungsprozesses aufzuklären. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2012, modernisiert
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Über den Anbieter
Akazienweg 2-10, 53177 Bonn
Partnerschaft
Frau Klara JohannsenDein Kontakt
Online-ID: 26AHSN3RFQFW
Referenznummer: KJ-1575
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