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599.999 €
4 Zimmer  •  200 m²  •  823 m² Grundstück

Haus zum Kauf
599999 €
3.000 €/m²
4 Zimmer  •  200 m²  •  823 m² Grundstück

Stadtvilla - Alle unter einem Dach - Mehrgenerationen

Dieses attraktive Energiesparhaus in Holzständerbauweise erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Ausstattung, Individualität und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.

Teilen Sie sich die Baukosten und zahlen deutlich weniger für Ihr neues Zuhause.

Ideal als Mehrgenerationenhaus - alle unter einem Dach - dennoch zwei völlig unabhängige Wohnungen, inklusive separater Eingänge!
Kombiniert mit nur einer Heizeinheit!

Merkmale

  • 823 m² Grundstück
Die Ausstattung?
So individuell wie Sie.
Hier zählt, was Ihnen gefällt - denn die Ausstattung dieses Hauses gestalten und bestimmen Sie.
Sie entscheiden über Stil, Materialien und Design - wir machen es möglich.

Dieses Beispiel-Angebot beinhaltet für Sie Folgendes:

- massa haus Bodenplatte
- Innenraumhöhe von 2,75 m - gigantisches Raumgefühl
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster
Aluminium-Außenfensterbänke
- Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren
- Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben wählbar
- Material für Innenausbau
- Luftwasserwärmepumpe inklusive Be- & Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung

Preis zzgl. individueller Innengestaltung und Bau-Nebenkosten.
Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und wird von Ihnen separat erworben.

Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
599999 €
2.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.419 €1
Kaufpreis
599.999 €
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MinderheideMinden (32425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Minden befindet sich in einer zentralen und attraktiven Lage im Nordosten von NRW, im Kreis Minden-Lübbecke. Minden ist eine historische Stadt, die durch ihre schöne Altstadt, den Fluss Weser und ihre lebendige Gemeinschaft besticht.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnen A2 und A30 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Bielefeld, Hannover, Dortmund, Bremen und Osnabrück ermöglicht. Zudem verfügt Minden über einen gut ausgebauten Bahnverkehr, der eine bequeme Anbindung an große Städte und das regionale Umland bietet.

In Minden finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote, die den Alltag angenehm gestalten.

Die Stadt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Spazierwege entlang der Weser, Sportanlagen und historische Sehenswürdigkeiten wie den Mindener Dom und die Altstadt. Sportlich sind hier, neben zahlreichen Vereinen, unterschiedlichsten Sportarten, die Handballer des Traditionsvereins GWD Minden und die Footballmannschaft der Minden Wolves zu erwähnen.

Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Flusslandschaft, Wäldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einladen.

Die zentrale Lage innerhalb der Stadt sorgt für kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Insgesamt bietet Minden eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung - ideal für Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die das Leben in einer lebendigen, historischen Stadt mit guter Anbindung schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Fertighaus von der Stange?
Auf gar keinen Fall!
Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massa haus zu bauen:

- Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
- Zeit sparen durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
- Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Bauteile
- Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
- Finanzierung auch ohne Eigenkapital
- schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
- ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für
Nachhaltiges bauen.
- 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
- auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch kostenlose Bauversicherung

Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:

-kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Grundstück, Finanzierung, Haus)
- Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
- Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
- Prüfung des Bauplatzes

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa hausMaklerbüro
Forstweg 12, 32584 Löhne
Herr Marco BernsmeierDein Kontakt
Online-ID: 2ngm95n
Referenznummer: 4054-460-kw09-9104
massa haus
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