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allkauf haus Südwest
420.141 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  552 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
420141 €
2.072 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  552 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Baar - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Baar bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 202,78 m² verteilt auf zwei Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das 552 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank des KFW55-Standards ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert. Ihr neues Zuhause entsteht mit höchster Flexibilität, sodass Sie individuelle Grundrisswünsche umsetzen und die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

  • 552 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt alle modernen Anforderungen an Qualität und Nachhaltigkeit. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket, eine Architektenleistung und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sind im Basispreis enthalten. Die Ausstattung umfasst zudem Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Eine Luftdichtigkeitsmessung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen garantieren eine hohe Bauqualität. Der Innenausbau kann flexibel selbst gestaltet werden - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
420141 €
2.071,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.550 €1
Kaufpreis
420.141 €
Notarkosten (1,5%)
6.302 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.007 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.101 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NiederbaarBaar (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Baar, das eine ideale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von naturnahen Spaziergängen bis zu sportlichen Aktivitäten reichen. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen ein modernes, energieeffizientes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Ausbau ganz nach Ihrem Bedürfnis selbst in die Hand nehmen oder auf professionelle Unterstützung von allkauf vertrauen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26ISXARMTE8X
Referenznummer: MYK-11052026-Generation3V2.2
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