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836.879 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  499,1 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
836879 €
4.127 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  499,1 m² Grundstück

Exklusives Mehrfamilienhaus in Wielenbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Wielenbach beeindruckt mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 499,10 m² großen Grundstück. Über zwei Wohnetagen verteilen sich vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die jeweils mit Tageslichtfenstern, Dusche und Badewanne aufwarten. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der multifunktionale Dachboden, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das gesamte Haus wird individuell nach Ihren Wünschen konzipiert, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten.

Merkmale

  • 499,1 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch modernste Technik und erfüllt den KfW 55 Standard, was für eine herausragende Energieeffizienz sorgt. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung. Qualitativ hochwertige Materialien und technische Highlights prägen die Ausstattung: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die beiden Bäder sind mit erstklassigen Sanitärobjekten versehen, eines davon mit Tageslicht, Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC und ein gut nutzbarer Dachboden ergänzen das Angebot. Die Räume überzeugen mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und ein durchdachtes Dämm- und Beplankungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
836879 €
4.127,03 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
912.784 €1
Kaufpreis
836.879 €
Notarkosten (1,5%)
12.553 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.291 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.877 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.184 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WilzhofenWielenbach (82407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Bauprojekt Planungssicherheit bieten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Darüber hinaus profitieren Sie von umfangreichen Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpaketen für den Ausbau, einem persönlichen Ausbauberater, einer Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit festem Montagetermin. Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Mit allkauf finden Sie für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Haus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis zum Bungalow. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten konfrontiert. Mit allkauf sind Sie dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bestens abgesichert. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen - ideal für all jene, die Ihr Zuhause kosteneffizient und individuell gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser, die durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie doppelte Einsparungen ermöglichen. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und Flexibilität macht allkauf zur ersten Wahl - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Umfassende Unterstützung durch erfahrene Bauprofis, ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 263UTRR42AIC
Referenznummer: 4263-Genration3V2-15-kw13-36826-6
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