Tolle Gewerbefläche TOP 2.OG-GR1 mit ca. 94 m² (Miete) in "Weiler-Dorfmitte"
Merkmale
Bezug: 2021/2022
2. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster: Kunststoff, Aluminium
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Treiet 1, Weiler (6833)
Weitere Informationen
Tolle Gewerbefläche im 2. OG
Die Lenz Wohnbau GmbH errichtet das Geschäfts- und Wohngebäudes „Weiler-Dorfmitte“ direkt im Zentrum von Weiler (Treiet 1). Es ist eine gemischte Nutzung mit ca. 1.200 m² Gewerbefläche und ca. 1.200 m² Wohnfläche vorgesehen.
Fakten/Argumente/Vorteile:
- zentrale Lage im Herzen von Weiler in TOP-Werbelage - Gewerbeflächen in verschiedenen Größen von ca. 50 – 275 m² im EG und 2. OG geeignet für z.B. Handel, Büro, Praxis, etc. - alle Flächen mit Lift barrierefrei erreichbar - 40 Außenparkplätze (gemeinsame Nutzung mit der Spar/Metzgerei Mangold) sowie ca. 50 Tiefgaragenplätze - hochwertige Ausführung einer attraktiven Architektur mit z.B. lichtdurchfluteten Innenhof - langlebige Fassade (Holzschindel) - nachhaltiges Energiekonzept (Erdsonden-Wärmepumpe) - passive Kühlung über Fußbodenheizung - Be- und Entlüftung - gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Haus; Autobahnanschluss- und Bahn-Haltestelle Klaus in ca. 2 km Entfernung) - Baubeginn bereits erfolgt; geplante Fertigstellung ca. Herbst 2021 – Frühjahr 2022
Die Gewerbefläche TOP 2.OG-GR1 mit ca. 94 m² im 2. OG eignet sich ideal für ein hochwertiges Büro oder eine tolle Ordination.
Gestaltungswünsche können natürlich noch gerne eingebracht werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihr email! Lenz Wohnbau GmbH
