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450 €
2 Zimmer  •  52,8 m²
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Wohnung zur Miete
450 €
2 Zimmer  •  52,8 m²

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

*
Vorraum

*
Bad mit Badewanne

*
WC separat

*
Küche mit durch eine Trennwand abgetrenntem Wohnbereich

Durch die praktische Raumaufteilung bietet die Wohnung ein komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Optional stellen wir Ihnen einen Parkplatz zur Verfügung, welcher € 70,- brutto pro Monat kostet.

Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert, da diese separat über die Firma Messtechnik abgerechnet werden.

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1868
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
643,50 €
Nettokaltmiete
11,09 €/m²
450 €
Betriebskosten
135 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

HK Direktverrechnung über Messtechnik
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Lage

address-icon
EggenbergGraz (8020)
Sämtliche wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahn: 100 m
Hauptbahnhof: 1,6 km
Bad zur Sonne: 200 m
SPAR: 260 m
Vom Stadtpark ist die Wohnung nur ca. 1,6 km entfernt, auch der Schloßberg befindet sich unweit. Bis zum Zentrum (Hauptplatz) sind es 800m.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Anna BaranovaDein Kontakt
Online-ID: 2nwnt53
Referenznummer: OBGC202601141317582928513725029
Immo Circle GesbR
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