Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 237.350€. Als Grundstückspreis wurden 76.304€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
502 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
313654 €313.654 €
3.075,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
340.315 €1
Kaufpreis
313.654 €
Kaufnebenkosten
26.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.705 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Herzebrock-Clarholz im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. Clarholz bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität garantiert. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt Herzebrock-Clarholz zu entspannenden Spaziergängen, abwechslungsreichen Radtouren und ruhigen Stunden in der Natur ein. Die weitläufigen Felder, grünen Wiesen und dichten Wälder machen diesen Ortsteil zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.
Herzebrock-Clarholz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Städte Gütersloh, Bielefeld und Münster sind schnell erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Herzebrock bietet zudem ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was Clarholz besonders attraktiv für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
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