Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

2.055 €/m²

6 Zimmer  •  170,3 m²  •  778 m² Grundstück

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Schafberg, Ibbenbüren (49477)

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Diese Immobilie mit guter Raumaufteilung befindet sich im Stadtteil Bockraden in der Stadt Ibbebnüren.

Auf einem ca. 778 m² großen Grundstück wurde das Gebäude ca. 1968 errichtet und bis heute laufend modernisiert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170,60 m² und ist mit jeweils 85,30 m² auf die Ebenen Erd- und Obergeschoss, mit jeweils gleichem Grundriss verteilt.

Die Aufteilung der Zimmer ist mit Wohnen-Essen, Küche, Eltern, Kind, Bad und Flur je Wohnung identisch.

Der Unterschied ist nur, im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse, im Obergeschoss auf den in Richtung Süden gelegenen Balkon.

Ein Highlight des Angebotes ist das große helle Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches Ihnen mit einem Kaminofen gemütliche Winterabende mit tollem Ambiente verbietet.

Die Küche im Erdgeschoss beinhaltet eine Einbauküche, die im Kaufpreis einhalten ist.

Das Elternschlafzimmer hat mit ca. 16 m² genügend Raum um Bett, Schrank und Kommode aufstellen zu können,

Das Kinderzimmer mit knapp 9 m² könnte auch für Gäste oder zum Arbeiten genutzt werden.

Im Tageslichtbad sind Wanne, WC und Waschbecken aus dem Baujahr vorhanden.

Ein Flur der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet, rundet eine Wohneinheit.

Das Gebäude ist voll unterkellert und mit Räumen für Heizung, Waschen, Hobby-/Party, 3 x Vorrat und einem Flur ausgestattet.

Das Treppenhaus reicht vom Keller bis zum Obergeschoss und über eine Ausziehleiter gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Ein großer Garten mit Pflanzen- Baumbereiche, die Garage und der PKW-Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021