1,5 Zimmer • 31,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
220000 €220.000 €
7.006 €/m²
1,5 Zimmer • 31,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Zentrale Lage von Köln (Nähe der Malzmühle - Overstolzenhaus) Top 1,5 Zimmer Etagen- Wohnung mit Parkettboden und Aufzug
Es wird eine renovierte- charmante 1,5 Zimmer-Etagenwohnung mit Aufzug in der Nähe der Malzmühle und dem Overstolzenhaus ab sofort zum Verkauf angeboten. Diese feine ca. 31,4 m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoss, das im Jahre 1969 erbaut und im Jahre 2006 modernisiert und 2011 umfangreich umgebaut wurde. Das Objekt ist mit einem guten Ausstattungskatalog erbaut wurde z. Bsp. mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum, Fahrradraum und eine Waschmaschine + Trockner mit Münzeinwurf zum Angebot Aufgrund der Renovierungs- Arbeiten können wir keine Innenaufnahmen anbieten, aber als Anlage sehen Sie den Grundriss.
Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich.
(BITTE beachten: Es wird grundsätzlich um schriftlichen Kontakt gebeten. DANKE)
Merkmale
Bezug: Sofort, nach Vereinbarung
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badewanne
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
7.006,37 €/m²
Hausgeld
149.52 €149,52 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei !
Geschätzte Gesamtkosten
246.554 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
26.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt-Süd, Köln (50676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in zentraler Innenstadtlage, nur eine Minute vom Heumarkt und wenige Schritte vom Rhein entfernt. Dank hervorragender Infrastruktur sind Geschäfte, Gastronomie und Kulturangebote schnell erreichbar. Mehrere fußläufige KVB-Haltestellen sichern eine optimale Anbindung an Bus, Bahn und Fernverkehr. Die Kölner Altstadt verbindet Tradition mit Moderne und verleiht der Umgebung ihren besonderen Charme.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass diese Immobilie für den Käufer provisionsfrei verkauft wird.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
