Büro zur Miete

800 €

5 Zimmer  •  137 m² Bürofläche

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Einbeck (37574)

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Angeboten wird eine moderne Büroetage im ersten Obergeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla in Einbeck - ideal für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Arbeitsflächen suchen.

Die großzügige Einheit erstreckt sich über rund 137 m² und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei separate Büroräume, die sich beispielsweise als Besprechungszimmer oder Einzelbüros nutzen lassen, sowie ein vollständiges Bad. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, was eine angenehme und pflegeleichte Arbeitsatmosphäre schafft. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine vorhandene Klimaanlage im Empfangsbereich. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über eine moderne PV-Anlage.

Zur Einheit gehören außerdem ein Außenstellplatz für bequemes Parken direkt am Objekt sowie ein Kellerbereich für zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Sonstiges Strom muss separat angemeldet werden (kann auch über den Vermieter erfolgen).
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen.
Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022