Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt
Diese elegante Dachgeschosswohnung im Penthouse-Stil ohne Dachschrägen beeindruckt durch eine großzügige Dachterrasse und einen zusätzlichen Balkon. Sie liegt im angesagten Wohnviertel Jungbusch in Mannheim und gleichzeitig ruhig in einem Innenhof, wodurch die Vorteile der zentralen Lage ohne störende Einflüsse der Stadt genossen werden können.
Dank Oberlichtern im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein modernes, hochwertiges Wohngefühl. Die stilvolle Wohnung mit hohen Decken und dem offenen Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Kochen ein und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Ebenso verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, welches aktuell perfekt als Büro dient.
Das geräumige Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Ort zum zurückziehen vom Alltag und durch eine geschickt versteckte Nische hinter der Tür zusätzlichen Stauraum für Jacken oder Koffer. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, die ebenfalls im Preis enthalten ist.
Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne und praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Im separaten Abstellraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner, ergänzt durch geräumige Regale für Schuhe und mehr.
In der gesamten Wohnung - mit Ausnahme des Badezimmers und des Küchenbereichs - ist hochwertiges Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, während die Küche durch stilvolle Mosaikfliesen Akzente setzt.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine weitere große Terrasse, die sich direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befindet. Für Fahrzeuge steht ein Duplexparker zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Terrasse
*Klimaanlage in Wohn/Essbereich sowie Schlafzimmer *Luxuriöses Badezimmer *Kleines Arbeitszimmer/Gästezimmer *Duplex-Stellplatz *Kellerraum *Parkett *Abstellkammer mit Regalen und Anschlüssen für Waschmaschinen/Trockner *Terrasse und Balkon *Oberlichter
Die Wohnung kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis möbliert übernommen werden oder einzelne Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
6.300 €/m²
Hausgeld
408 €408 €
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
696.591 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
66.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quadrate, Mannheim / Innenstadt/Jungbusch (68159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angesagt, spannend, abwechslungsreich. Der Jungbusch hat sich in den letzten eineinhalb Jahrzehnten zum wichtigsten, attraktivsten und lebendigsten Knotenpunkt urbanen Lebens in Mannheim entwickelt. Junge, moderne Stadtkultur und unternehmerische Innovation treffen hier auf eine gewachsene, internationale Struktur aus Läden, Geschäften, Gastronomien, Bars und Dienstleistern. Die Innenstadt - mit Schloss, Hauptbahnhof, Wasserturm und Rosengarten - ist zum Greifen nah und per Bus und Bahn in Minutenschnelle erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
