Einfamilienhaus zum Kauf

739750 €739.750 €

4 Zimmer

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Vodice (22211)

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VODICE - Luxuriöses Haus auf zwei Ebenen S2 mit Pool und Panoramaterrassen - Teil eines modernen Triplex-Projekts

In ruhiger und attraktiver Lage in Vodice befindet sich das Haus S2, das Teil eines hochwertig geplanten Triplex-Projekts ist. Die Immobilie verbindet moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal sowohl für den Familienwohnsitz als auch als attraktive Investition zur touristischen Vermietung.

Die gesamte berechnete Wohnfläche inklusive Terrassen beträgt 164,22 m², während die Gesamtfläche einschließlich Außenanlagen 193,67 m² beträgt.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und umfasst:
überdachten Eingangsbereich
Eingangsbereich
offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Badezimmer
ein Schlafzimmer
Treppenhaus
überdachte Terrasse mit Zugang zum Hof
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.
Die gesamte berechnete Fläche des Erdgeschosses beträgt 75,04 m².

Erster Stock
Der erste Stock stellt den privaten Schlafbereich dar und umfasst:
Flur
zwei großzügige Schlafzimmer
zwei Badezimmer
begehbarer Kleiderschrank
überdachte Terrasse
Diese Etage bietet hohen Wohnkomfort und Privatsphäre. Die überdachte Terrasse eignet sich ideal zur Entspannung.
Die gesamte berechnete Fläche des ersten Stocks beträgt 67,55 m².
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss stellt eine exklusive Outdoor-Wohnzone dar und umfasst:

Flur
großzügige Terrasse mit überdachtem und offenem Bereich
Die Terrasse eignet sich ideal als Lounge- oder Sonnenbereich mit offenem Ausblick.
Die gesamte berechnete Fläche des Dachgeschosses beträgt 21,63 m².
Außenbereich

Zur Immobilie gehört ein privater Außenbereich mit:
privatem Swimmingpool (15 m²)
Garten- und Hofbereich (50,93 m²)
privaten Parkplätzen innerhalb des Grundstücks
Triplex-Projekt
Die Immobilie ist Teil eines modernen Triplex-Projekts mit drei separaten Wohneinheiten, die jeweils ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität bieten.
Lage

Die Immobilie befindet sich in Vodice, einem der beliebtesten touristischen Ziele an der Adriaküste. Vodice ist bekannt für seine gepflegten Strände, entwickelte Infrastruktur, reichhaltige Gastronomie und lebendige touristische Atmosphäre. Die Nähe zu Sibenik sowie zum Nationalpark Krka macht die Lage besonders attraktiv.
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DAS ZUHAUSE, DAS SIE SICH WÜNSCHEN
Karlo Varosanec
ID CODE: 1383

Stichworte Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage