Dein individuelles LivingHaus in Leipzig - Ein Zuhause, das Deine Träume verwirklicht
Entdecke dein zukünftiges Zuhause mit diesem einzigartigen Fertighaus in Leipzig, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 157 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 850 Quadratmetern bietet dieses moderne Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten, die du dir wünschst. Das ansprechende Satteldach und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die clevere Planung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der Anbau im Erdgeschoss mit einer zusätzlichen Fläche von 19 Quadratmetern, ideal für ein großzügiges Büro oder ein Spielzimmer für die Kinder. Im Obergeschoss wartet ein traumhafter Balkon, den du von deinem Schlaf- und Badezimmer betreten kannst - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Bei LivingHaus hast du zudem die Möglichkeit, dein Zuhause mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Vom modernen Bodenbelag bis hin zur individuell geplanten Traumküche, die mit neuester Technik und ästhetischem Design punktet, ist alles möglich. Zusätzlich profitierst du von unserem umfassenden Serviceangebot: Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit über den Stand deines Bauprojekts informiert und unser I-KON-System sorgt für eine intelligente, energieeffiziente Bauweise. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet, die bereits perfekt aufeinander abgestimmt ist. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, zeigen dir unsere Experten im DIY-Ausbau-Coaching, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit!
Merkmale
850 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Genieße die Vorteile einer umfangreichen Ausstattung, die bei LivingHaus für dein individuelles Fertighaus bereitsteht. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik und cleveren Stauraum. Das Zuhause-Paket bietet dir eine erstklassige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles fix und fertig geliefert. Mit I-KON profitierst du von energieeffizientem Bauen und einer integrierten PV-Anlage, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Zudem erhältst du umfassende Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Dein Bauprojekt wird durch die praktische Bau-App optimal überwacht, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, selbst aktiv zu werden und deinen Innenausbau zu gestalten. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus"!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
640738 €640.738 €
4.081,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
688.794 €1
Kaufpreis
640.738 €
Kaufnebenkosten
48.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.611 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.204 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leipzig ist nicht nur eine pulsierende Stadt, sondern auch ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter moderne Schulen und Kindergärten, die für eine hervorragende Betreuung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit großen Supermärkten und kleinen Boutiquen, die alles bieten, was du für den Alltag benötigst. Zudem ist die medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und Kliniken bestens gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung bietet Leipzig zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Beliebte Orte wie der Auenwald oder der Clara-Zetkin-Park laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht es dir, schnell in die Innenstadt oder die umliegenden Städte zu gelangen. So vereinst du in Leipzig das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Baugrundstück befindet sich in Leipzig, Gemarkung Sommerfeld, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten der Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gepflegten Eigenheimsiedlung mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.
Letztes voll erschlossenes Eckgrundstück mit ca. 850 m² in ruhiger Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld. Bebaubar nach B-Plan, optional teilbar, mit sehr guter Anbindung an Innenstadt, S-Bahn sowie die Autobahnen A14, A38 und A9, Flughafen Leipzig/Halle und DHL. Ideal für Eigennutzer oder Investoren.
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