Die 1973 errichtete Immobilie besteht aus 6 Gebäudeteilen mit mehreren Erschließungskernen. Die zwischen 2019 und 2021 bereits erfolgte Sanierung umfasste eine attraktive Neugestaltung der Gemeinflächen, der Außenanlagen sowie eine optisch ansprechende Umgestaltung der Fassaden.
Ebenfalls wurden die vakanten Büroflächen sukzessiv für die neuen Mieter vollständig saniert.
Merkmale
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Raumaufteilung flexibel
Die Büroflächen des Gebäudes werden grundsätzlich renoviert übergeben.
Die Bürofläche im 1. OG von Bauteil E wird in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer neu aufgeteilt, ausgebaut und renoviert. Die neue Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Oberböden - Abhangdecken mit BAP-gerechten LED-Leuchten - neue attraktive Sanitärbereiche - moderne neue Teeküchen - CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle - Video-Gegensprechanlage - Zutrittskontrollsystem
Das Gebäude verfügt zudem über einen großzügigen Eingangsbereich und Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
Mietkosten
Monatliche Miete
15 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
siehe AGB
Kaution
keine Angabe
Lage
Plittersdorf, Bonn (53175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar an der B 9 im ehemaligen Regierungsviertel gelegen, sind die A 562 und darüber die A 59 in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die B 9 ist man schnell in Bad Godesberg oder der Bonner Innenstadt sowie über die Reuterstraße in kurzer Fahrtzeit auf der A 565 mit Anschlüssen Richtung Köln oder Koblenz.
Mehrere U-Bahn-Linien halten zudem nur 2 Fußminuten vom Objekt entfernt und bieten ebenfalls eine gute Anbindung in die City und zum Bonner Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1973
kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Lagerfläche: 2.151,00 m², Nutzfläche: 901,00 m², Gesamtfläche: 21.800,00 m²
