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835.000 €
4 Zimmer  •  112,5 m²  •  708 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
835000 €
7.422 €/m²
4 Zimmer  •  112,5 m²  •  708 m² Grundstück

Wohnidylle in Egg - Geborgenes Wohnen mitten in der Natur

Dieses außergewöhnlich schöne Haus im Herzen des Bregenzerwaldes vereint traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität.
Errichtet von der Fa. Kinskofer-Holzhaus wurde bei diesem ganz auf Schadstoffe verzichtet.
Die sorgfältige Auswahl natürlicher Materialien schafft ein besonders gesundes Raumklima, das spürbar zur Lebensqualität beiträgt.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zur Natur hin und bieten herrliche Ausblicke in die Landschaft. Eine großzügige Terrasse und der schöne Außenbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem harmonischen Gesamtkonzept ist diese Immobilie ideal für Menschen, die das Authentische, Nachhaltige und Naturnahe schätzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugsort - hier wohnt man mit Stil, Qualität und im Einklang mit der Umgebung.

Merkmale

  • 708 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin
. Schönes Einfamilienhaus in traditioneller Holzbauweise
. Lehmputz und ökologische Baumaterialien
. Ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick ins Grüne
. Großzügiges Bad mit Eckbadewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
835000 €
7.422,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Lage

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Egg (6863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in besonders ruhiger Ortsrandlage im idyllischen Bregenzerwald - einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Umgeben von intakter Natur, Wiesen und Wäldern bietet die Lage maximale Erholung und Lebensqualität.

Hier genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und ein Wohngefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt - ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.atFür weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Maier
Herr Markus MaierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2npbf52
Referenznummer: ah-immo-1348
Andreas Hofer Immobilien GmbH
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Andreas Hofer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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