Hier macht die Arbeit Spaß, an der Osdorfer Landstraße, im H a n d w e r k e r h o f
Durch die gute Sichtlage an der Osdorfer Landstraße wird jeder schnell auf Ihr Gewerbe aufmerksam.
Die hier angebotene Fläche ist über den Aussenlaubengang im ersten Obergeschoss erreichbar und verfügt über einen Flur, eine Küchenzeile mit Wasseranschluss sowie zwei ganze und ein halbes Zimmer.
Die WC-Anlagen sind vom Treppenhaus zugänglich und befinden sich auf gleicher Ebene.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Kunststoff, Estrich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
940 €
Nettomiete
690 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1.500,00 zzgl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé zustande.
Kaution
2070 €2.070 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Lage
Osdorf, Hamburg (22549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Handwerkerhof liegt im Bezirk Altona, direkt an der Osdorfer Landstraße nahe dem Ortskern von Alt-Osdorf in Hamburgs Westen. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld erreicht man in wenigen Autominuten. Der Komplex besteht aus 3 Einzelgebäuden die u-förmig angeordnet und durch einen Umgang im Obergeschoss miteinander verbunden sind. Viele kleine Unternehmen haben sich im Handwerkerhof angesiedelt. Hier arbeiten Sie in guter Gesellschaft! Zu den Gewerbeeinheiten zählen z. B. ein Kosmetikstudio, eine Druckerei, eine Gebäudereinigung, ein Werbemittelvertrieb, eine Änderungsschneiderei, ein Cateringdienst, eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Liegeradstudio, eine Praxis für Psychotherapie, ein Kfz-Gutachter und ein Malereibetrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Ein Aussenstellplatz ist mit € 35,- / Monat im Mietpreis bereits enthlten.
Erwünscht ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren, mit einer Option auf Verlängerung.
Wahlweise kann eine Staffel- oder Indexmiete vereinbart werden.
Der Primärenergiebedarf des Gebäudes beträgt 187 kWh/(m²*a).
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé zustande. Die Maklercourtage in Höhe von € 1.500,00 inkl. 19% MwSt. ist bei Abschluss eines Mietvertrages an Yvonne Ackermann Immobilienmanagement zu zahlen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 59,00 m², Bundesland: Hamburg
