Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit großem eingezäunten Außenbereich zu vermieten. Teilanmietung möglich!
Die Gewerbeeinheit besteht aus drei Teilen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.515 qm zzgl. eines eingezäunten Außenbereiches von ca. 1.440 qm. Alle drei Teile können insgesamt oder teilangemietet werden.
Es handelt sich um zwei Verkaufshallen (eine Halle inkl. Lager), die durch ein Glashaus verbunden sind, und einem Sozialtrakt.
Nutzflächen: - Halle mit Lagerbereich, insgesamt ca. 670 qm | Raumhöhe ca. 3,30 m - Glas überdachte Außenverkaufsfläche ca. 380 qm | Raumhöhe ca. 3,30 m - Halle mit ca. 410 qm | Raumhöhe ca. 5,00 m - eingezäunter Außenbereich mit ca. 1.440 qm
Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung; diese werden gemeinsam mit dem team Baucenter und einem weiteren Mieter (Getränkehandel) genutzt.
Eine Belieferung, auch mit größeren LkWs, ist problemlos möglich.
Merkmale
Im Sozialtrakt sind für die Mitarbeiter*innen getrennte Sanitärräume mit WC`s, Waschbecken und Duschen, ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein Umkleideraum vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
6.100 €
Nettomiete
4.000 €
Nebenkosten
2.100 €
Heizkosten
1.200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
12000 €12.000 €
Lage
Pasewalker Str. 1, Eggesin (17367)
Die Stadt Eggesin mit ca. 4.700 Einwohnern (Stand 2021) ist geschäftsführende Gemeinde des Amtes "Stettiner Haff" und somit verantwortlich für weitere 11 umliegende Gemeinden.
Die Städte Ueckermünde und Pasewalk sowie die Autobahn A20 befinden sich im Umkreis von rund 30 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf dem Gelände befinden sich bereits ein Baucenter und ein Getränkemarkt
Sollten Umbaumaßnahmen gewünscht sein, können Änderungen vermieterseits noch erfolgen.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung übergeben.
Es handelt sich um ein provisionsfreies Mietangebot.
