Bürofläche zum Kauf

5930,47 Euro pro Quadratmeter5.930 €/m²

4 Zimmer  •  97,8 m² Bürofläche

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Michael-Gaismair-Straße, Wilten, Innsbruck (6020)

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Die Einheit befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Die Einheit besteht aus einem großen Raum mit Einbauküche, drei weiteren Räumen, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse, Kellerabteil und 4 Tiefgaragenabstellplätze (Staplerparkplätze). Die Terrasse hat eine Nutzfläche von ca. 16,46 m².

Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt € 478,62 und für die vier Staplerparkplätze € 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt:

Betriebskosten-Akonto-Betrag € 220,00
Heizkosten-Akonto-Betrag € 100,00
Reparatur-Rücklage € 94,62
zzgl. 20 % MWST € 64,00
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insgesamt € 478,62

Staplerparkplätze:
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 50,00
Reparatur-Rücklage € 14,27
zzgl. 20 % MWST € 10,00
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insgesamt € 74,27

Stichworte Grundstücksfläche: 97,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: B1