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660 €
3 Zimmer  •  89,7 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
660 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  89,7 m²  •  1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden - Blick auf die Schwechat!

Zur Anmietung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung diese großzügige geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Weilburgstraße 4 zentral gelegen, mit direktem Naherholungswert durch die nahegelegene Schwechat.

Die rund 90 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen charmanten Ausblick ins Grüne und auf die Schwechat ideal für alle, die Ruhe und urbanes Leben verbinden möchten.

DETAILS:
* perfekte Infrastruktur - Badenerbahn-Station Josefsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
* fix zugeordneter Parklplatz (Pflichtanmietung)
* geheizt wird mittels Gaszentral Heizung
* Aufzug vorhanden
* Zugang nicht barreriefrei!
* großzügiges Wohnzimmer
* großzügigs Schlafzimmer
* ein Durchgangszimmer
* praktischer Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche
* ruhige und dennoch zentrale Lage mit Ausblick auf die Schwechat
* Kellerabteil

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.190,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Stellplatz und Umsatzsteuer.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!















Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1990/Neubau
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.036 €
Nettokaltmiete
7,36 €/m²
660 €
Betriebskosten
376 €
Kaution
3600 €
Weitere Preisinformationen

Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: ? 375,-, 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Lage

address-icon
Weilburgstraße 4Baden (2500)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 03

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Über den Anbieter

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHMaklerbüro
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie EiblthauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2lsua5z
Referenznummer: 247/21303
IMV Makler GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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