Wohnung zum Kauf

309000 €309.000 €

3.786 €/m²

3,5 Zimmer  •  81,6 m²  •  EG

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Daisendorf (88718)

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Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984 wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend modernisiert und bietet eine harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von etwa 81,62 m² stellt diese Immobilie eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen dar, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne, für entspannende Momente nach einem langen Tag, als auch eine Dusche für den schnellen Start in den Morgen.

Aktuell befindet sich keine Küche in der Wohnung.

Die Ausstattung umfasst unter anderem moderne Fenster mit Isolierverglasung, welche zur Reduzierung der Nebenkosten beitragen. Zudem zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, sodass ein Einzug ohne erforderliche Renovierungsarbeiten möglich ist.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre Lage. Die Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen überzeugt. Dadurch wird die Mobilität erleichtert und alltägliche Erledigungen lassen sich bequem umsetzen.

Ein privater TG-Stellplatz ist Bestandteil des Angebots.
Bitte beachten Sie, dass der Wohnungseingang ca. 10 Treppenstufen aufwärts liegt.

Diese Wohnung bietet eine gelungene Mischung aus modernisierter Ausstattung und funktioneller Raumaufteilung und stellt somit ein attraktives Angebot für Interessenten dar, die Wert auf eine gut erreichbare und zugleich ruhige Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 97.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert