Bürofläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

1.450 m² Bürofläche

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Altenbochum, Bochum (44803)

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Die BrainFactory Bochum ist Teil des neuen Technologie- und Wissenscampus auf dem Gelände Mark 51°7 - dem O WERK l CAMPUS! Als Teil des Spririt Offices setzt die Brainfactory mit ihren Spirit Mindsets klaren Ansprüche an das Büro von morgen! Mit der Factory möchten wir nachhaltig und intelligent bauen, in Community Spaces das Potenzial jedes Einzelnen vereinen und neue Netzwerke schaffen!

Die offene Bauweise im Loftstil, die hochwertige Außenfassade und die Lobby im Hotel-Charakter, designed by HWKN l Matthias Hollwich, lassen ein einzigartiges Gebäude entstehen.

Das Highlight des 6-geschossigen Gebäudes bilden die großzügige, begrünte Dachterrasse und der Innenhof, welche Ihnen Raum zum Durchatmen und Verweilen schaffen.
Durch den zentralen Erschließungskern fällt die Orientierung im Gebäude leicht und schafft kurze Wege zum Arbeitsplatz, Café oder zum Fitnessbereich.

Eine intelligente, vernetzte Anlagenautomation steuert die Haustechnik (u.a. Beleuchtung, Förderungstechnik, Beschattung, Raumklima), kann von Ihnen individuell per App angepasst werden und spart zusätzlich wertvolle Energiekosten.

Die flexiblen Raumstrukturen ermöglichen es uns Ihnen entweder durch das Inspire- oder das Professional Ausstattungskonzept, individuelle und an Ihre Wünsche angepasste Bereiche zu kreieren. Das Inspire Ausstattungskonzept legt den Fokus auf das Open Office. Das Konzept Professional kombiniert Einzelbüros mit Co-Working-Bereichen.

Mit einem frisch gerösteten Kaffee vom Barista in die Co-Working-Bereiche oder ins Büro, in der Mittagspause ein lauschiges Plätzchen im Innenhof und am Feierabend, nach einem Workout im Gym, noch ein kühles Getränk auf der Dachterrasse – all das vereint die BrainFactory und so wird in Zukunft gearbeitet.

Sonstiges • Anbindung: eigene Straßenbahn und Bus Haltestelle in direkter Laufnähe, angebunden ans örtliche Fahrradnetz und Sharing-Anbieter am Campus
• Barrierefreiheit: Konzept für alle repräsentativen und öffentlichen Bereiche, sehr gute Orientierung durch einen Haupterschließungskern
• Parken/Mobilität: ca. 200 Autostellplätze im Parkhaus mit Doppelladestationen nach Bedarf, Überdachte Außenstellflächen für Fahrräder
• Nachhaltigkeit: Dachbegrünung & Photovoltaik
• Quartierscharakter: direkt angebunden an den O-WERK | CAMPUS der mit der Kindertagestätte "Villa Luna", der Gastronomie "Kraftwerk" und zahlreichen Grünflächen, alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs deckt und Aufenthaltsqualität in einem kreativen und kommunikativen Umfeld schafft

Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.