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700.000 €
5 Zimmer  â€˘  150 m²  â€˘  122 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 30.04.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf
700000 €
4.667 €/m²
5 Zimmer  â€˘  150 m²  â€˘  122 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 30.04.2026

In Ettlingen-Stadt: RH-Mittelhaus (Niedrigenergiehaus 500) nahe Park, Kiga und unweit Marktplatz und Zentrum

Bei dem von uns angebotenen Haus (Niedrigenergiehaus 500, Energieklasse "B") handelt es sich um das 2. Gebäude eines so genannten Zehn-Spänners. Das Haus ist mit seiner Terrasse und der großen Dachterrasse nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarschaft wird von den Eigentümern und Bewohnern des Hauses als auffallend gut, die Lage als optimal beschrieben. Nur einen kurzen Fußweg entfernt, befindet sich das Zentrum von Ettlingen mit seinen Cafés, Parks und dem Marktplatz. Schulen und Kindergarten ebenfalls in nächster Nähe oder einen kurzen Spaziergang entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² eignet sich das Haus für eine 4- bis 6-köpfige Familie. Die Grundrisse lassen wir Ihnen gerne mit unserem umfangreichen Expose zukommen. Rufen Sie uns an oder senden uns eine Mail-Anfrage, das Expose erhalten Sie zügig zugesandt. (Tel.: 07243 / 98 2 2 9) Wir laden Sie ein, dieses helle, moderne und vor allem hochgepflegte Haus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail, um einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • frei ab 30.04.2026
  • 122 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Keller (gesamt 60 m²)
  • 2 Duplex-Stellplätze
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
700000 €
4.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu entrichtende Provision beläuft sich auf 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich 19% MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
770.000 €1
Kaufpreis
700.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.000 €
Provision für Käufer (3%)
21.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auffallend nette Nachbarn, optimale Stadtlage, weil ruhig und dennoch unweit des Zentrums von Ettlingen. Um die Ecke der Park mit Spielplatz, großen Wiesenflächen, Kindergarten etc. Schulen, Ärzte, Einkaufszentrum - alles einen Katzensprung oder einen kurzen Spaziergang entfernt. Sagen wir es so: Hier muss man sich nicht ins Auto setzten. Fußläufig schnell erreichbar oder mit dem Rad binnen ein paar Minuten von A nach B - hier ist es möglich.

Weitere Informationen

Wir möchten Sie bitten, uns kurz telefonisch unter Tel.:07243 / 98 22 9 oder per Mail über dieses Portal (oder unsere Mail-Adresse mail@lindenberger-immobilien) zu kontaktieren. Gerne lassen wir Ihnen dann umgehend unser umfangreiches Expose zugehen. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen ebenso zur Verfügung und vereinbaren gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Titiseeweg 1, 76275 Ettlingen
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Partnerschaft
Frau Anja LindenbergerDein Kontakt
Online-ID: 2n32z5b
Referenznummer: 22228888000
R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja Lindenberger
R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja Lindenberger
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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