ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Frau Nicole Zellmann

Exklusiver Altbaujuwel in Wiener Toplage | ZELLMANN IMMOBILIEN

€ 4.800
Gesamtmiete inkl. BK
164 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBellariastraße
1010 Wien 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 4.800
Nettokaltmiete € 4.027,47 Betriebskosten € 295,16 Preis/m² € 24,56

Kaution

6 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Inmitten des kulturellen Herzens Wiens gelegen, vereint die Bellariastraße alles, was das urbane Leben besonders macht. Direkt hinter dem Naturhistorischen Museum und nur wenige Schritte vom prachtvollen Ring entfernt, wohnt man hier in einer der elegantesten und geschichtsträchtigsten Gegenden der Stadt. Die Ringstraße mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

95,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,78

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

EXKLUSIVE MIETWOHNUNG MIT BLICK AUF DAS NATURHISTORISCHE MUSEUM - LUXUS AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN DER BELLARIASTRASSE

In einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens - direkt hinter dem Naturhistorischen Museum - befindet sich diese außergewöhnlich luxuriöse Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Auf rund 170...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 4.027,47 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2009

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Stuhlhofergasse 8, 1230 WIEN

user

Frau Nicole Zellmann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2k5aw5d

Referenznummer: OBGC2025061407385139347d1fb6308