Traumhafte Gartenwohnung! Vollständig saniert - in Meerbusch-Büderich
Objekt
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1978 erbaut wurde. Das Haus ist für seinen gepflegten Zustand und der zentralen Lage sehr begehrt und in Meerbusch-Büderich bekannt. Die Wohnung ist komplett saniert, mit neuen Bädern, Küche und Böden ausgestattet. Zu der Einheit gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,Garten, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küche mit Grünblick sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig, eine Komplett-Küche ist neu eingebaut.
Aufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten
Merkmale
Eigener großer Garten ca. 150m² Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Neuwertiges Bad mit behinderten gerechter begehbaren Dusche Separates Gäste-WC Vollklimatisiert Echtholz-Parkettboden Separate Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.433,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büderich, Meerbusch (40667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in begehrter und ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken sind in unmittelbarer Nähe auf der "Dorfstraße" anzutreffen. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die K-Bahn-Haltestelle "Am Landsknecht" mit direkter Anbindung nach Düsseldorf ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände liegen 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A 52,57,44) in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Weitere Informationen
PKW
1 TG-Stellplatz zzgl. 25.000 EUR
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Tel.: 02132 - 13 69 0
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