Mehrfamilienhaus zum Kauf
925000 €
3.157 €/m²
11 Zimmer • 293 m² • 424 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in guter und ruhiger Lage von 90547 Stein-Deutenbach

Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und seit der Fertigstellung von der Eigentümer-Familie eigengenutzt und immer selbst bewohnt.

Das Objekt wurde somit auch immer gepflegt, laufend instand gehalten und zeitgemäß modernisiert.

Im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil.

Im Obergeschoss findet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon.

Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung hat ebenfalls eine große nach Süden ausgerichtete Dach-Loggia.

Zum Objekt gehören 4 KFZ-Stellplätze.

Die einzelnen Wohnungen werden bei Verkauf nach Absprache BEZUGSFREI..!!!

Merkmale

424 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

925000 €

3.157 €/m²

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

1.008.897 €1

Kaufpreis

925.000 €

Kaufnebenkosten

83.897 €

Notarkosten (1,5%)

13.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

32.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.022 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deutenbach, Stein (90547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das angebotene Objekt befindet sich in Stein - Deutenbach einer beliebten und bevorzugten Wohngegend in südwestlicher Lage von Nürnberg, nur etwa 10 km von Stadt-Zentrum entfernt.

Eine Anbindung an den öffentlichen VGN-Nahverkehr findet sich ín nur 300 Meter bzw. 4 Gehminuten Entfernung (Bushaltestelle "Göthering"." Linien: 63 + 154).

Die Verkehrslage ist durch die naheliegenden Bundesstraßen (B2 + B14) ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, befinden sich in der Nähe und sind bequem fussläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Flächen Die GRUNDSTÜCKSGRÖSSE beträgt 424 m².

Die GESAMTWOHNFLÄCHE ist 293 m².

EG-Wohnung - 4 Zimmer und Terrasse: 104 m²

OG-Wohnung - 4 Zimmer und Balkon: 104 m²

DG Wohnung - 3 Zimmer und Loggia: 85 m² (+ Spitzboden)

+ Keller mit etwa 113 m² Nutzfläche Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LZ9H9BRP43

Referenznummer: 1592

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